Nieuws van De Krijgsman Muiden

Fase 9 in beeld | Ontdek de nog beschikbare woningen

Goed nieuws: de bouw van Kruitpadwal & Productielijn start in december en er zijn nog woningen beschikbaar. Met onze sfeerfilm krijg je alvast een goed beeld van hoe het hier straks is om te wonen: aan de Muidertrekvaart, omringd door groen en met de karakteristieke architectuur van De Krijgsman.

Bekijk de film en ontdek of jouw toekomstige woning ertussen staat.


Maar hoe woont zo’n huis eigenlijk?

Van buiten zie je de architectuur, maar minstens zo interessant is wat er áchter de gevel gebeurt. Daarom hebben we van verschillende woningen nieuwe doorsnedes laten maken.

Bij De Houtwerf in Productielijn zie je bijvoorbeeld mooi hoeveel ruimte er verdeeld is over de verschillende woonlagen. Een royale leefruimte beneden, volop plek voor slaapkamers en werken of spelen boven en een extra verdieping onder de kap.

Ruimte voor het hele gezin · meerdere woonlagen · wonen vlak bij het water


Nieuw: voorinschrijving Sluisbuurtje gestart

 

 

Direct naast Kruitpadwal & Productielijn komt het Sluisbuurtje: een kleinschalige buurt met 16 woningen rondom de historische Krijgsmansluis. Een bijzondere plek aan het water, met onder andere woningen met een rieten kap, tuinen aan het water en uitzicht richting de sluis. De voorinschrijving is gestart; de verkoop staat gepland voor het eerste kwartaal van 2027.

Schrijf je vooraf in

 

 

NVM Open Huizen Dag bij De Krijgsman Muiden

 

Op zaterdag 3 oktober a.s. doet De Krijgsman Muiden mee aan de landelijke NVM Open Huizen Dag. Let op: deze ochtend zijn de woningen alleen te bezichtigen tussen 10 en 12 uur.

Je kunt op deze ochtend een gevarieerd woningaanbod bekijken, van eengezinswoningen tot villa’s en appartementen, vanaf circa € 700.000,- k.k. En dat alles op een unieke locatie aan het IJmeer, nabij het historische Muiden.

Noteer de datum vast in je agenda — benieuwd naar informatie over deelnemende woningen?… raadpleeg Funda of volg onze nieuwsbrief.

 

 

 

Open Dag 12 september | Start verkoop 9 woningen

Zaterdag 12 september ben je van 10 – 12 uur van harte welkom tijdens de Open Dag van De Krijgsman Muiden. Een bijzonder moment, want deze ochtend start de verkoop van twee nieuwe projecten in het Kruitbos: Het Riet, Erf 11 en Stijl, Erf 14.

Kom langs in het Informatiehuis, bekijk de nieuwe brochures en woningplattegronden en ontdek welk erf het beste bij jouw woonwensen past. Ons verkoopteam staat klaar om je alles te vertellen over de woningen, de ligging en de verkoopprocedure.

 

 

Het Riet | 3 luxe villa’s bij het IJmeer

Verscholen in het groen en op loopafstand van het IJmeer ligt Het Riet. Een besloten erf met drie luxe villa’s: één vrijstaande villa en twee geschakelde villa’s, met rieten en aluminium kappen en een architectuur waarin lichte steen, hout en aluminium samenkomen.

Het Riet in het kort
• 3 villa’s, waarvan 1 vrijstaand en 2 geschakeld
• Ca. 175 m² woonoppervlakte
• Percelen van ca. 234 tot 518 m²
• 5 slaapkamers
• 2 privé parkeerplaatsen op eigen terrein
• Eigen tuin én natuurtuin
• Op loopafstand van het IJmeer

 

Stijl | 6 woningen in het Kruitbos

Stijl bestaat uit zes royale woningen met witte houten gevels en karakteristieke oranje pannendaken. Aan de voorzijde vormt het gezamenlijke erf een gezellige ontmoetingsplek, terwijl je aan de achterzijde beschikt over je eigen tuin die overgaat in het groen van de natuurtuin.

Stijl in het kort
• 6 woningen
• Ca. 160 m² woonoppervlakte
• Percelen van ca. 270 tot 472 m²
• 4 slaapkamers
• 2 privé parkeerplaatsen
• Berging van ca. 5 m²
• Eigen tuin met natuurtuin

 

 

Zien we je op 12 september?

Benieuwd naar Het Riet of Stijl? Kom dan zaterdag 12 september tussen 10 – 12 uur langs in het Informatiehuis van De Krijgsman Muiden. Tijdens de Open Dag vertellen we je graag meer over de woningen en kun je de nieuwe verkoopbrochures bekijken.

Vrijdag 3 juli: beleef de Dijkvilla’s aan het IJmeer

Wonen direct aan het IJmeer. Met uitzicht over het water, een royale overtuin aan de dijk, een eigen privébrug en een aanlegsteiger voor de deur. De Dijkvilla’s aan de Westbatterijlaan zijn woningen die je pas echt ervaart als je er zelf staat.

Daarom ben je op vrijdag 3 juli van harte welkom bij ons locatie-event aan de Westbatterijlaan 26 in Muiden. Vanuit deze prachtige Dijkvilla, ontworpen door FARO Architecten, ervaar je de ruimte, de ligging en het uitzicht over het IJmeer.

Loop over de dijk, kijk uit over het water en ontdek hoe bijzonder het is om hier te wonen. Het verkoopteam staat klaar voor informatie en een rondleiding.

Tijdens het event is het ook mogelijk om samen met een van de makelaars een kijkje te nemen bij de andere beschikbare Dijkvilla’s aan Westbatterijlaan 2 en 34.

 

Vrijdag 3 juli
16 – 17 uur
Locatie: Westbatterijlaan 26, Muiden

Waarom langskomen?
Je ervaart de ligging direct aan het IJmeer
Je ziet het uitzicht vanuit de woning en vanaf de dijk
Je krijgt een goed gevoel bij de royale overtuin, privébrug en aanlegsteiger
Je kunt vragen stellen aan het verkoopteam
Je kunt, onder begeleiding van een makelaar, ook Westbatterijlaan 2 en 34 bekijken

Bekijk Westbatterijlaan 26
https://dekrijgsmanmuiden.nl/direct-bewoonbaar-westbatterijlaan-26-def/

Let op: dit event vindt plaats op locatie aan de Westbatterijlaan 26. Onze reguliere Open Dag is op zaterdag 11 juli van 10 – 12 uur vanuit het Informatiehuis.

 

Open Dag zaterdag 13 juni: woningen vanaf ca. € 700.000 v.o.n.

Wonen in De Productielijn vanaf ca. € 700.000 v.o.n.

In De Krijgsman Muiden zijn nog enkele woningen beschikbaar in De Productielijn, onderdeel van Fase 9 Kruitpadwal & Productielijn. Hier woon je in een groene en waterrijke omgeving, met een duidelijke verwijzing naar het industriële verleden van de voormalige kruitfabriek. Goed om te weten: in De Productielijn koop je al een nieuwbouwwoning vanaf ca. € 700.000 v.o.n. We lichten graag twee woningen uit: DPr 9.07 in De Houtwerf en DPr 9.39 in De Werkplaats.

 

Uitgelicht: DPr 9.07 in De Houtwerf
DPr 9.07 is een tussenwoning in De Houtwerf. De woningen van De Houtwerf liggen direct aan het water en hebben een royale buitenruimte aan de vaargang. Hier woon je aan de westzijde van De Productielijn, nabij De Krijgsmansluis, in een autovrije woonomgeving met veel groen en water om je heen. Deze woning heeft een woonoppervlakte van ca. 107 m² GBO, een perceel van ca. 94 m² en een parkeerplaats in het nabijgelegen parkeerhof met laadkabel.

DPr 9.07 in het kort
– Tussenwoning in De Houtwerf
– Ca. 107 m² GBO
– Perceel van ca. 94 m²
– Gelegen aan het water en het sluisje
– Parkeerplaats in parkeerhof met laadkabel
– Koopsom € 715.000 v.o.n.
– Beschikbaar

 

Uitgelicht: DPr 9.39 in De Werkplaats
DPr 9.39 ligt in De Werkplaats, een kleinschalig onderdeel van De Productielijn. De woningen van De Werkplaats hebben een gezellige buitenruimte aan de voorzijde en een zonnige tuin op het zuiden met berging. Hier woon je in een karaktervolle woonomgeving met robuuste architectuur en veel verwijzingen naar het verleden van De Krijgsman. Deze woning heeft een woonoppervlakte van ca. 113 m² GBO, een perceel van ca. 112 m² en een privéparkeerplaats op eigen erf.

DPr 9.39 in het kort
– Tussenwoning in De Werkplaats
– Ca. 113 m² GBO
– Perceel van ca. 112 m²
– Zonnige tuin op het zuiden met berging
– 1 parkeerplaats op eigen erf
– Koopsom € 750.000 v.o.n.
– Beschikbaar

Compleet en comfortabel wonen
De woningen worden compleet opgeleverd met onder meer een luxe keuken, fraai sanitair en tegelwerk, een bodemwarmtepomp met vloerverwarming en koeling, WTW en zeer goede isolatie. Zo woon je hier comfortabel, energiezuinig en klaar voor de toekomst.

Ook grotere woningen beschikbaar
Zoek je meer ruimte? Binnen Kruitpadwal & Productielijn zijn ook grotere woningen beschikbaar, bijvoorbeeld met woonoppervlaktes van ca. 127 m², 144 m², 146 m² of zelfs ca. 182 m² GBO. Daarmee is er binnen dit deelplan keuze voor verschillende woonwensen en levensfases.

Kom langs tijdens de Open Dag
Benieuwd welke woning het beste bij jou past? Kom dan aanstaande zaterdag 13 juni naar de Open Dag in het Informatiehuis van De Krijgsman Muiden. Ons verkoopteam vertelt je graag meer over De Productielijn, de beschikbare woningen en de mogelijkheden.

Verkoop gestart | Kruitpadwal en Productielijn | 74 woningen in De Krijgsman Muiden

Afgelopen zaterdag 11 april is de verkoop gestart van Kruitpadwal en Productielijn in De Krijgsman Muiden. Een bijzonder nieuw project met in totaal 74 nieuwbouwwoningen, gelegen op een unieke plek tussen water en groen.

Waarom dit plan zo aantrekkelijk is:

  • 74 woningen verdeeld over 9 architectonisch onderscheidende ontwerpen
  • Woonoppervlaktes van ca. 107 m² tot 180 m² GBO
  • Ruime kavels van ca. 90 m² tot 317 m²
  • Gelegen aan het water, groene lanen en karakteristieke structuren
  • Duurzaam en gasloos, met energielabel A+++
  • Realisatie door Dura Vermeer
  • Koopsommen vanaf € 700.000 v.o.n.

 

 

Inschrijven kan eenvoudig via de website
Ons team staat klaar om je verder te helpen. Neem contact op of kom langs om de brochures op te halen en de mogelijkheden te bespreken.

Ga naar de projectsite

zaterdag 11 april | START VERKOOP | 74 woningen in Kruitpadwal & Productielijn

Zaterdag 11 april | 10 – 12 uur  | Informatiehuis De Krijgsman Muiden

Wonen aan het water, in een groene en karaktervolle omgeving, met de levendigeheid van Amsterdam binnen handbereik. In De Krijgsman Muiden komen historie en modern wooncomfort samen in twee bijzondere deelplannen: Kruitpadwal en Productielijn. Aanstaande zaterdag tussen 10 en 12 uur start de verkoop van in totaal 74 nieuwbouwwoningen. Je bent van harte welkom in het Informatiehuis De Krijgsman om de plannen te ontdekken. Tijdens deze ochtend kun je de verkoopbrochures van beide deelplannen ophalen en staan ​​de makelaars klaar om je alles te vertellen over het aanbod.

 

Het aanbod in het kort 

  • 74 woningen verdeeld over 9 architectonisch onderscheidende plannen
  • Ontwerp door EVE architecten en O5b architecten
  • Woonoppervlaktes van ca. 107 m² – 180 m² GBO
  • Perceeloppervlaktes van ca. 90 m² – 317 m²
  • Prijzen vanaf € 695.000,- vrij op naam
  • Realisatie door Dura Vermeer, partner van KNSF Vastgoed

Waarom wonen in De Kruitpadwal en De Productielijn

  • Wonen aan het water
    Direct gelegen aan de Muidertrekvaart of aan De Krijgsman vaarwater
  • Ruime tuinen
    Veel woningen met tuin of overtuin op het zuiden of ruime achtertuin met berging en privé parkeerplaat
  • Parkeren op eigen perceel
    1 of 2 bestrate parkeerplaatsen op eigen perceel
  • Compleet
    Inclusief keuken, badkamer en sanitair, bestrate parkeerplaats en erfafscheidingen
  • Duurzaam en toekomstgericht
    Energielabel A+++, met warmtepomp ( bodemwater) en dus volledig gasloos
  • Vrijheid in indeling
    Diverse opties om de woning naar wens aan te passen of bij sommige woningen uit te breiden met 1.20 – 2.40m.
  • Karaktervolle architectuur
    Geïnspireerd op het industriële verleden van De Krijgsman
  • Groene en waterrijke omgeving
    Met wandelroutes, vaarmogelijkheden, het IJmeer en natuur dichtbij
  • Voorzieningen op loopafstand
    Zoals Albert Heijn, basisschool, kinderopvang (KDV/BSO), SC Muiden.
  • Dicht bij Amsterdam
    De stad dichtbij, terwijl je thuis juist rust en ruimte ervaart
  • Inclusief 1 jaar Vloto abonnement
    Elektrisch rijden en gratis parkeren in Amsterdam

Kom langs en ontdek het zelf

+ Informatiehuis De Krijgsman
+ Kruitpad 14, Muiden
+ Zaterdag 11 april
+ 10 – 12 uur

Klaar om zó binnen te stappen

Twee modelwoningen en twee model appartementen – ervaar het wonen

In deze nieuwsbrief lichten we vier bijzondere woningen uit: Grote Lijster 1, Kruimolen 43, Kroonwerk 70 en Waadse Poldergracht 23. Deze woningen zijn ingericht als modelwoningen, zodat je een realistisch en inspirerend beeld krijgt van hoe het wonen hier kan aanvoelen.

De inrichting is met zorg samengesteld om de ruimte en de mogelijkheden van de woning te laten zien. Geen lege ruimtes, maar sfeer en beleving – zodat je je direct kunt voorstellen hoe je hier zelf zou wonen.

Nieuwsgierig geworden? Je bent van harte welkom om een afspraak te maken met Patricia Jacobs, collega van ons verkoopteam. Zij laat je graag één (of meerdere) van deze modelwoningen zien en vertelt je alles over de mogelijkheden van de woning zelf.

Maak een afspraak met Patricia Jacobs

 

 

Grote Lijster 1

Zoek je een woning die elke dag voelt als écht thuiskomen? Grote Lijster 1 is een instapklare, energiezuinige villa met een karakteristiek rieten dak en een bijzonder royale tuin rondom. De woning is licht, ruim opgezet en tot in detail doordacht voor comfortabel gezinsleven.

De royale leefkeuken vormt het hart van het huis, terwijl de ruime living op de begane grond zorgt voor een unieke en praktische indeling. Binnen en buiten lopen hier naadloos in elkaar over, waardoor je het hele jaar door geniet van ruimte, rust en groen.

Specs

– Vrijstaande woning
– Woonoppervlakte: ca. 212 m2
– Perceeloppervlakte: ca.1007 m2
– Dakterras
– Slaapkamers: 5
– Energielabel: A++
– Aanlegplaats sloep
– € 1.945.000 k.k.

Kruitmolen 43

Met een luxe keuken, 2 badkamers, een zonnige tuin op het zuiden en eigen parkeerplaats is dit huis een perfecte mix van stijl, comfort en leefplezier.

Specs

– Geschakelde woning
– Woonoppervlakte: ca.140 m2
– Basisschool om de hoek
– Slaapkamers: 5
– Badkamer 2
– Energielabel: A+++
– € 875.000 k.k.

Kroonwerk 70

In Het Muidenskwartier

Gelegen op de 3e en 4e verdieping, tweelaags uitgevoerd en westelijk georiënteerd, biedt deze woning een uitzonderlijke woonbeleving: veel licht, panoramische vergezichten en een balkon waar de zon langzaam ondergaat boven het IJmeer. Aan de oostzijde kijk je uit op het iconische Muiderslot. Hier woon je vrij en royaal, op slechts 15 minuten rijden van Amsterdam

Specs

– Penthouse
– Woonoppervlakte: ca.171 m2
– 2 woonlagen
– Inclusief abonnement deelauto Vloto
– Slaapkamers: 2
– Energielabel: A+
– Huis volledig voorzien van gietvloeren
– € 985.000 k.k.

 

Waadsepoldergracht 23

Dit prachtige appartement aan de Waadse Poldergracht 23 in De Krijgsman, Muiden, biedt een royale, lichte woonruimte van ca. 114 m² met grote raampartijen die uitzicht hebben op de gracht en voorbijvarende bootjes geven

Specs

– Luxe appartement
– Woonoppervlakte: ca.114 m2
– Slaapkamers: 2
– Energielabel: A
– Ligging aan het water
– € 750.000 k.k.

zaterdag 20 september | Open dag

 

Wonen aan het water in De Krijgsman
Afgelopen zomer was er weer volop leven in De Krijgsman. Er werd gezwommen, gesupt en gezeild in de vele vaargangen. De Krijgsman is dan ook bij uitstek een waterrijk gebied, en ook in de wijk zelf genoten bewoners van het groen en het water om hen heen. Een plek waar je het hele jaar door de ruimte hebt om actief te zijn én te ontspannen. Bekijk hier de film.

Wil jij ook ontdekken hoe fijn het wonen hier is?
Kom dan naar onze Open Dag:
– Aanstaande zaterdag 20 september
– Van 10 tot 12 uur
– Informatiehuis: Kruitpad 14, Muiden

Tijdens deze open dag:
– Ontvang alle informatie en brochures
– Maak kennis met onze makelaars
– Ga direct mee naar een woning in het aanbod

Goed nieuws: op 16 oktober start de bouw van Fase 8. Een nieuwe stap in de ontwikkeling van dit prachtige project. Nog enkele woningen zijn te koop, bekijk hier het project. 

Zomerse Open Dag op De Krijgsman

Zaterdag 12 juli | 10 – 12 uur | Informatiehuis

Kom de zomer proeven op De Krijgsman Muiden! Tijdens deze Open Dag nemen we je mee langs woningen met ieder hun eigen buitenbeleving. Geniet van het uitzicht over het IJmeer, wandel langs de vaargang, of voel je omringd door groen aan de bosrand. Vakantiegevoel? Dat is hier gewoon thuis zijn.

Grote Lijster 17 met karakter én keuzekleur!

In het hart van het plan staat een unieke barn villa met groene gevel te koop. Maar… we hebben een verrassing voor de nieuwe koper! Jij bepaalt de nieuwe kleur van de woning: stoer antraciet, tijdloos grijs, warme zandtint of strak wit. Zo wordt deze villa echt jouw eigen plek.

Meer informatie Grote Lijster 17

––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––

Modelappartementen met IJmeerzicht – Kom binnenkijken

Klik & kijk Grote Wiel 10

Klik & kijk De Krijgsmanlaan 76

Er zijn twee volledig ingerichte modelappartementen te bezichtigen. Laat je inspireren door de stijlvolle inrichting én het adembenemende uitzicht over het IJmeer. Een unieke kans om te ervaren hoe het voelt om hier te wonen.

––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––

Wonen boven de Albert Heijn – Kruitfabriek heeft nog aanbod!

In project Kruitfabriek aan het E.J. Ruijgplein zijn nog vier appartementen beschikbaar van circa 75 m², met een zonnige buitenruimte op het zuiden. Hier woon je boven de toekomstige voorzieningenstrip: denk aan een huisarts, tandarts, sportschool en — jawel — de Albert Heijn onder je woning!

Met de bushalte naar Amsterdam om de hoek is dit de perfecte plek voor wie comfort en bereikbaarheid zoekt.

Klik & kijk De Kruitfabriek

––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––

De IJsbrommer schept ijs tijdens de Open Dag

Wat is een zomerse dag zonder een heerlijk ijsje? Op 12 juli komt De IJsbrommer met hun ijskar naar onze Open Dag om het allerlekkerste Italiaanse schepijs te serveren! De IJsbrommer is een klein bedrijf uit ’t Gooi, ontstaan uit pure passie voor ijs. Oprichter Dorien volgde haar droom en bouwde elf jaar geleden een oude brommer om tot een vrolijke ijskar. Inmiddels is De IJsbrommer een begrip, bekend om hun ambachtelijke smaken en vrolijke service. Kom proeven, ontmoeten en genieten!